国立富士見台団地建替え　来年春から本体工｜建設ニュース　入札情報、落札情報、建設会社の情報は建通新聞社

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完成イメージ

「国立富士見台団地マンション建替組合」（��橋立夫理事長）は同団地の建て替え事業について、６月23日付で国立市から権利変換計画認可を得て、長谷工コーポレーション（港区）で既存の解体工事に着手した。順調なら２０２４年春に本体工事をスタートさせる。26年度の完成を目指す。
　国立富士見台団地は国立市富士見台１ノ28ノ１の敷地約２・７�fに、鉄筋コンクリート造５階建て延べ１万７１０６平方�bの規模で１９６５年に完成した。日本住宅公団（現・ＵＲ都市機構）が分譲した２９８戸の団地だ。
　建物の老朽化やインフラの劣化、バリアフリー基準への不適合などの課題があることから、管理組合が２０１４年ごろから建て替えを検討。18年５月に「建替え推進決議」を可決し、19年１月に事業協力者を選んで検討を本格化させた。22年４月の「一括建替え決議」の成立を経て、同年11月に建て替えのための組合を設立した。
　建て替え後の規模は鉄筋コンクリート造８階建て延べ４万７８１１平方�bで、戸数は５８９戸を予定。販売戸数は未定としている。
　参加組合員は野村不動産（新宿区）と東京建物（中央区）、ＵＲリンケージ（江東区）。コンサルタントは都市設計連合（港区）。設計は南條設計室（渋谷区）と長谷工コーポレーションが担当している。
　国立市で初めての「マンション建替え等の円滑化に関する法律」によるマンション建て替え事業。また、建て替えで生み出す空地を利用して緑化空間や歩行空間を拡充する計画などが認められ、市がまちづくり条例に基づいて最高高さを一般基準の19�bから特例基準の25�bまで緩和した初のケースとなっている。